Früher erzeugten die Hörder Hochöfen Tausende Tonnen Roheisen, heute hat sich PHOENIX West als Standort für Technologie und Dienstleistungen sowie Freizeit und Kultur etabliert. Das neue Nutzungskonzept von Walas vereint beide Aspekte ganzheitlich. So soll auf dem Vorplatz des Hochofens ein Exzellenzzentrum für Innovation gebaut werden, das jungen wie etablierten Hightech-Firmen Platz bietet. Wieder Leben ins leerstehende Schalthaus 101 bringt ein bunter Nutzungsmix aus Bildung, Kunst oder Handwerk.
Für handwerklich gebraute Biere steht die Bergmann-Brauerei, die mit einem Brauhaus, Stehbierhalle und Shop ihr neues Zuhause 2018 hier bezogen hat. Die Wiederbelebung der traditionsreichen Marke besitzt Kultstatus.